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  • 房产证办理过户应该怎样做,注意这几点!
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2020-06-30  /  浏览:48 次  /  

房产证办理过户应该怎样做,注意这几点!

首先去相关部门,填写《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》这些表格

第二是交易时买卖双方确认无误后签字

第三查档大家仔细房屋产权是不是明确,有没有抵押查封的现象。一般上午去查下午就会出结果。

第四做《房屋安全鉴定报告》这一鉴定再根据财政部门《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价多少

第五地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。七天之后缴纳契税。

第六领取契证交纳交易手续费封卷。最后买房就可以拿身份证领取房产证了。


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