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  • 夫妻共同买房时,这些细节千万要注意,小心酿成大祸!
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-07-12  /  浏览:71 次  /  


我国的房价虽然现在已经趋于稳定了,国家也出台了很多限制房价的相关措施。买房对于普通老百姓来说,是一笔很大的资金,有的都是夫妻共同出资买房。但是很多夫妻因为买房的问题,闹得很不开心。其实只要注意以下几个细节,这些问题都是可以避免的额。

先确认购房资格现在很多大城市的房子不是想买就能买到的,和国家出台的限购政策有关系。夫妻买房要先了解当地的限购政策,如果有的婚前已经买过一套,婚后再买就可能是二套房,是否有限制还是要看当地相关政策的。

第二确认主贷人夫妻二人共同买房,主贷人是谁一定要考虑好。可以根据二人的实际情况而定。不要一味选择收入高的,应该选择收入相对稳定的一方为主贷人。也要注意年龄限制,不然很有可能影响贷款期限。

第三提前约定房产份额很多人一味只要夫妻共同买房,房子就一定是两人的共同财产了。但事实情况并不一定是这样,夫妻两人够买房子之前,针对房产份额的划分要明确。尤其提醒一些还没有领结婚证的准夫妻,有必要时可以说明各自所占比例大小。

第四双方亲自到场签夫妻二人共同买房,很多都需要两个人共同签字,所以不管哪一个环节,最好是两个人共同签字会比较好。

第五提前备好证件夫妻共同买房时,证件相对来说会比较多一些。一般需要结婚证、户口本都带上买房是一件大喜事,希望大家开开心心的买房。


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